Hạ tầng: Yếu tố quyết định sức hút của bất động sản Bảo Lộc

Bất động sản Bảo Lộc vẫn là thị trường đầu tư “sáng giá” dành cho khách hàng bởi những tiềm năng đột phá về hạ tầng mang lại cho khu vực này.

Trong những năm gần đây, Bảo Lộc đã được chú trọng đầu tư xây dựng và nâng cấp hạ tầng giao thông, điện lực, viễn thông và các tiện ích công cộng. Những dự án hạ tầng quan trọng như cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, đường sắt cao tốc TP.HCM - Nha Trang, sân bay quốc tế Liên Khương… đã và sẽ mang lại những thay đổi tích cực cho thành phố này.

Hạ tầng mở rộng không chỉ giúp Bảo Lộc kết nối với các địa phương trong và ngoài khu vực, mà còn tạo ra những cơ hội mới cho ngành bất động sản của thành phố. Bài viết sau đây sẽ phân tích những lợi ích và tiềm năng của hạ tầng đối với sự phát triển của bất động sản Bảo Lộc.

Hạ tầng khu vực ngày càng được nâng cấp

Hạ tầng là yếu tố quyết định sự phát triển của BĐS. Các dự án cao tốc, dù đã hoàn thiện hay đang thực hiện, đều tạo tiềm năng kinh tế - xã hội cho khu vực được đầu tư. Đây cũng là động lực làm tăng giá trị BĐS ở các khu vực này.

Nhìn lại một số khu vực phát triển như Quảng Ngãi, Vân Đồn, Bến Lức, Long Thành… việc đầu tư cơ sở hạ tầng, đặc biệt là cao tốc sẽ là "cánh cửa" rộng mở sự phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao giá trị BĐS địa phương.

Bảo Lộc cũng được hưởng lợi từ cao tốc Dầu Giây - Liên Khương. Tuyến cao tốc này có ý nghĩa quan trọng cho kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh của Lâm Đồng và Tây Nguyên. Khi cao tốc này hoàn thiện, thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Bảo Lộc chỉ còn 2 giờ, thay vì 4, 5 giờ. Bảo Lộc cũng kết nối dễ dàng với 2 đầu kinh tế lớn phía Nam và Tây Nguyên.

Bảo Lộc hướng đến mục tiêu là đô thị loại II - đô thị sinh thái vào năm 2025 và 2040. Sau khi Đà Lạt là thành phố trực thuộc trung ương, Bảo Lộc thu hút hơn tại Lâm Đồng. Các cơ quan hành chính, bệnh viện,… đều chuyển về Bảo Lộc, nâng vai trò của thành phố.

Theo quy hoạch chung đến năm 2040, Bảo Lộc sẽ là đô thị sinh thái, thông minh, đa chức năng; là trung tâm đô thị tỉnh. Với những định hướng này, Bảo Lộc sẽ là thị trường BĐS tiềm năng, hút các nhà đầu tư trong tương lai.

Bảo Lâm: Địa điểm hấp dẫn cho nhà đầu tư BĐS ở Bảo Lộc

Nghị quyết xây dựng cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc theo PPP khiến bất động sản Lâm Đồng sôi động, đặc biệt là huyện Bảo Lâm – Điểm nóng của nghỉ dưỡng xanh và thu hút đầu tư.

Theo Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng, trong quý I/2022, thành phố Bảo Lộc có 958 bất động sản bao gồm đất nền và nhà ở riêng lẻ giao dịch thành công. Bước sang quý II/2022, TP. Bảo Lộc có lượng giao dịch nhà đất tăng mạnh khi với 1595 giao dịch thành công trong đó 1.379 giao dịch đất nền và 216 giao dịch nhà ở riêng lẻ.

Bảo Lâm có giá bất động sản mềm nhưng tiềm năng cao, dẫn đầu giao dịch đất nền quý III/2022 với 1.123 giao dịch, gấp đôi TP. Đà Lạt – Thủ phủ du lịch Lâm Đồng.

Xét về yếu tố giá bán, mức giá tại Bảo Lâm vẫn còn "mềm" hơn so với các khu vực khác. Báo cáo về giá bán và cho thuê nhà ở và một số loại hình bất động sản khác trong quý I/2023 từ Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng cho biết mức giá bán tại Bảo Lâm chỉ bằng 1/5 so với Đà Lạt. Đây cũng là một trong những yếu tố khiến số lượng giao dịch tại đây tăng trưởng trong nửa cuối năm 2023.

Bên cạnh đó, Bảo Lâm có khí hậu dễ chịu, thiên nhiên tươi đẹp, là địa điểm lý tưởng cho du lịch nghỉ dưỡng. Ngoài ra, nhu cầu sở hữu bất động sản xanh để chăm sóc sức khỏe và tận hưởng cuộc sống an yên cũng ngày càng cao tại đây. Đó là lý do vì sao Bảo Lâm thu hút nhiều nhà đầu tư thông minh.

Tóm lại, Bảo Lâm nói riêng và tp. Bảo Lộc nói chung đều là một trong những địa phương có nhiều tiềm năng phát triển nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông hiện đại và nhu cầu mua nhà ngày càng tăng cao. Đây sẽ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong khu vực, mang lại lợi nhuận cao.