Năm 2023: Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ ra sao?

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng là một trong những lĩnh vực phát triển nhanh chóng và hấp dẫn nhất của ngành bất động sản Việt Nam.

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, năm 2023, thị trường này đã đạt doanh số bán hàng cao nhất từ trước đến nay, với hơn 12.000 căn hộ và biệt thự được bán ra, tăng 25% so với năm 2022.

Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tập trung chủ yếu ở các tỉnh ven biển như Khánh Hòa, Bà Rịa - Vũng Tàu, Quảng Nam, Phú Quốc,… và thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư trong và ngoài nước. Những yếu tố chính thúc đẩy sự phát triển của thị trường này là nhu cầu du lịch gia tăng, chính sách hỗ trợ của chính phủ, cơ sở hạ tầng giao thông cải thiện và xu hướng sống xanh, lành mạnh.

Cơ hội “đột phá” tăng trưởng của bất động sản nghỉ dưỡng năm 2023

Theo báo cáo của Tổng cục Du lịch, du lịch Việt Nam có thành tích ấn tượng trong 6 tháng đầu năm 2023 với các con số sau:

• Tổng số khách du lịch nội địa khoảng 64 triệu người
• Tổng số khách du lịch quốc tế đến Việt Nam là 5.574.969 người
• Tổng thu khách du lịch khoảng 343,1 nghìn tỉ đồng

Hiện tại, Việt Nam trở thành điểm đến hàng đầu thế giới trong năm 2023, theo công cụ phân tích xu hướng du lịch của Google. Lượng tìm kiếm về du lịch Việt Nam vượt qua các quốc gia khác, chiếm vị trí thứ 6 trên toàn cầu. Đặc biệt, Việt Nam là quốc gia duy nhất của Đông Nam Á đứng trong bảng xếp hạng này.

Du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng là hai lĩnh vực có sự liên kết chặt chẽ. Khi du lịch phát triển, nhu cầu về chỗ ở cũng tăng theo, tạo động lực cho bất động sản nghỉ dưỡng đa dạng hóa các sản phẩm. Bên cạnh đó, xu hướng du lịch hiện đại ngày càng chú trọng đến sự nghỉ ngơi, thư giãn hơn là khám phá, tham quan. Do đó, du lịch là yếu tố quan trọng góp phần thúc đẩy sự bùng nổ của bất động sản nghỉ dưỡng.

Cơ hội phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng

Việt Nam sở hữu nhiều lợi thế để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng. Các khu nghỉ dưỡng ven biển như Vũng Tàu, Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng, Phan Thiết,… mang đến cho du khách những trải nghiệm tuyệt vời với cảnh sắc thiên nhiên và biển xanh. Các khu nghỉ dưỡng trên núi như Bảo Lộc, Bảo Lâm, Đà Lạt, Sapa,… cũng thu hút du khách bởi khí hậu mát mẻ, không gian yên tĩnh và phong cảnh hùng vĩ. Sự phong phú về địa hình, thời tiết đã tạo nên các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng đa dạng và phù hợp với nhiều nhu cầu của du khách.

Sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng, chủ nhân có thể sử dụng nó cho những mục đích sau đây:

• Cho thuê: Cho thuê bất động sản nghỉ dưỡng là mục tiêu của nhiều nhà đầu tư. Với du lịch ngày càng phát triển, họ dễ dàng tìm được khách hàng và thu lợi nhuận từ việc kinh doanh này.
• Để ở: Với sự phát triển của xã hội, con người ngày càng mong muốn có một không gian sống lý tưởng, nơi họ có thể thưởng thức những niềm vui của cuộc sống hàng ngày.
• Làm “ngôi nhà thứ 2”: Chủ nhân chỉ sử dụng vào dịp cuối tuần hoặc lễ tết, khi không sử dụng có thể cho thuê.
• Đầu tư sinh lời: Bất kể là sử dụng cho bản thân hay cho thuê, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn mang lại cơ hội lợi nhuận cao cho chủ sở hữu.

Không chỉ ở những khu nghỉ dưỡng hay du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng còn được xây dựng ở nhiều khu đô thị hiện đại. Những khu đô thị này còn có lợi thế hơn khi mang đến nhiều loại sản phẩm khác nhau, với mức giá phù hợp với khả năng chi trả của nhiều người. Ví dụ biệt thự La Mia nằm trên cao nguyên Bảo Lộc, Lâm Đồng, với giá chỉ từ 10 tỷ/căn, diện tích 200 - 400m2.

>>> Xem chi tiết: Bảng giá bán La Mia Bảo Lộc 2023 [Chi tiết từng sản phẩm]

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng là một trong những lĩnh vực có tiềm năng phát triển lớn trong năm 2023. Với những ưu điểm như khả năng sinh lời cao, tính thanh khoản tốt, đa dạng sản phẩm và hình thức sở hữu, bất động sản nghỉ dưỡng trở thành “miếng mồi ngon” của nhiều nhà đầu tư và khách hàng.