Kinh doanh cho thuê Ki ốt là một trong những hình thức đầu tư bất động sản hiện nay đang thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư tại thị trường Bảo Lộc.
Đây là phân khúc có tiềm năng lớn nhưng cũng đầy thách thức. Để hiểu rõ hơn về mô hình ki ốt và lý do vì sao khách hàng nên lựa chọn kinh doanh cho thuê sản phẩm này, hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau đây.
Khái niệm và phân loại của ki ôt?
Đầu tiên, cần hiểu rõ khái niệm về Ki ốt là gì? Đó là những quầy bán hàng nhỏ, liền kề nhau, chỉ có vách tường ngăn cách. Mỗi quầy bán do một tiểu thương sở hữu, bày bán nhiều mặt hàng khác nhau theo nhu cầu của người tiêu dùng. Diện tích của ki ốt từ 15m2 đến 80m2, tùy theo khu vực.
Ki ốt trong khu các khu chợ
Ki ốt cho thuê trong các khu chợ là một hình thức kinh doanh truyền thống và rộng rãi. Ở các khu chợ đầu mối, khu chợ thị trấn,… khách hàng sẽ nhìn thấy hàng loạt quầy bán nhỏ, liền kề nhau, bán nhiều mặt hàng khác nhau theo mô hình “cộng sinh”.
Diện tích của ki ốt chỉ từ 15 – 25m2, được ngăn cách bằng vách tường và có giá từ 300.000 – 500.000đ/m2.
Ki ốt trong các khu chợ thường do ban quản lý chợ điều hành, bán các mặt hàng thiết yếu, bình dân, phục vụ cho người dân. Kinh doanh ki ốt ở đây có lợi nhuận không cao nhưng vốn ít, thu hồi vốn nhanh, thích hợp cho các tiểu thương nhỏ, lẻ.
Ki ốt: Mô hình kinh doanh nhỏ trong TTTM
Ki ốt trong TTTM là hình thức kinh doanh mới nổi khoảng 10 năm qua, khi các trung tâm mua sắm như Vincom, Royal, Aeon mall, Bigc,… phát triển mạnh. Ki ốt trong TTTM nằm tại khu vực trung tâm mua sắm. Diện tích của ki ốt từ 20 – 60m2 với giá cho thuê cao, từ 800.000 – 1 triệu đồng/m2.
Đặc điểm của Ki ốt trong khu vực này đó là thuộc quyền quản lý của trung tâm, kinh doanh các mặt hàng hiện đại đến cao cấp. Các Ki ốt này được đánh giá rất sạch sẽ, đảm bảo an toàn và phục vụ cho đối tượng là khách hàng của trung tâm mua sắm.
Nếu bạn muốn đầu tư cho thuê Ki ốt ở khu vực này, bạn cần liên hệ với bên Trung tâm để được hỗ trợ. Một điểm cộng khi kinh doanh cho thuê Ki ốt ở khu vực này đó là lợi nhuận khá cao, khách hàng có nhu cầu thuê cũng đa dạng hơn, một số như các thương hiệu thời trang, điện máy,…
Ki ốt dạng shophouse
Shophouse là hình thức kinh doanh cho thuê ki ốt ở tầng trệt, tầng 2,3 của các tòa nhà lớn hay được hiểu là các ki ốt lớn, hiện đại, có diện tích từ 50 – 80m2 với giá cao, từ 2 – 5 triệu/m2. Các căn shophouse được thiết kế, trang bị nhà vệ sinh riêng, nội thất và các thiết bị đảm bảo an toàn như một căn hộ.Khác với Ki ốt thông thường, ở đây, khách hàng có thể thuê để mở một siêu thị mini, quán ăn sang trọng, hay thậm chí các phòng giao dịch cho ngân hàng. shophouse phục vụ chủ yếu cho các cư dân tòa nhà, người ra vào trong các văn phòng tại khu đô thị,…
# 3 lý do “nổi bật” nên kinh doanh cho thuê ki ốt
Kinh doanh cho thuê ki ốt Chợ Lộc Đức cũng có những lợi ích riêng, khác với các mô hình khác. Những điểm khác biệt của kinh doanh cho thuê ki ốt là:
Xây dựng ki ốt với chi phí thấp
Nếu như mở một quán kinh doanh cafe, cần chi phí cho mặt bằng, thiết kế, nguyên liệu, dụng cụ, nhân viên, tay nghề,… thì chi phí xây dựng Ki ốt cho thuê lại rẻ hơn rất nhiều. Ki ốt không đòi hỏi thiết kế, tiện ích cầu kỳ mà chỉ cần đáp ứng đủ mặt bằng, sàn, vách ngăn và mái che.
Nhu cầu thuê ki ốt cao
Từ xưa tới nay, kinh doanh buôn bán là một nghề chưa bao giờ đi xuống. Khi nhà đầu tư có một số Ki ốt cho thuê, không cần mất nhiều công sức tìm kiếm khách hàng cho thuê hay các dịch vụ môi giới.
Đơn giản vì lượng khách hàng có nhu cầu khá nhiều. Một người ngừng kinh doanh, trả lại mặt bằng Ki ốt thì ngay lập tức sẽ có người kinh doanh khác cần đến nó. Chưa kể, nếu Ki ôt cho thuê có vị trí đắc địa, thì không những được cho thuê với giá cao mà còn cho thuê được dài lâu.
Ki ốt – tài sản kinh doanh không khấu hao
Cho thuê ki ốt là hình thức kinh doanh bất động sản bền vững, không lo khấu hao. Diện tích ki ốt vẫn thuộc sở hữu cá nhân, không bị mất giá, mà còn tăng theo giá nhà đất. Đây là lợi thế lớn cho các chủ đầu tư có sổ hồng của ki ốt.
Trên đây là những lợi thế mà không phải mô hình kinh doanh nào cũng có được. Nếu bạn đang tìm kiếm một hình thức kinh doanh hiệu quả, bền vững và ít rủi ro, thì kinh doanh cho thuê ki ốt là một lựa chọn đáng cân nhắc. Hy vọng bài viết này sẽ giúp mọi người có được những thông tin hữu ích và quyết định đúng đắn cho việc kinh doanh của mình.
0 Response to "#3 Lý do nên kinh doanh cho thuê ki ốt [Chi tiết 2023]"
Đăng nhận xét
Lưu ý: Chỉ thành viên của blog này mới được đăng nhận xét.