Đánh giá tiềm năng phát triển của bất động sản Lộc Đức [giai đoạn 2023 - 2025]

Chỉ cách thành phố Đà Lạt 30km, bất động sản Lộc Đức sở hữu vị trí đắc địa, giá đất hợp lý và khung cảnh thiên nhiên đẹp mắt. Đây là điểm nóng của thị trường bất động sản Lâm Đồng hiện nay.

Lựa chọn “đánh bắt xa bờ” - Cơ hội “vàng” cho nhà đầu tư

Cách Đà Lạt 100km về phía Nam, xã Lộc Đức thuộc huyện Bảo Lâm có diện tích 3,647,15 ha đang nổi lên như một điểm nóng cho nhà đầu tư.

Nằm trên tuyến quốc lộ 20 kết nối TP.HCM và Đà Lạt, xã Lộc Đức có điều kiện tự nhiên thuận lợi cho các ngành thủ công nghiệp, thương mại - dịch vụ, và là điểm đến của các doanh nghiệp đầu tư xây dựng đô thị,…

Nhiều chuyên gia nhận xét rằng, chưa bị khai thác nhiều bởi con người cho nên đất Lộc Đức vẫn còn nguyên vẹn và hoang sơ. Nơi đây có tiềm năng lớn trong việc phát triển các loại hình kinh doanh buôn bán kết hợp với nghỉ dưỡng, homestay, second home,...

Thị trường bất động sản đang chuyển mình, hướng về các vùng ven và các tỉnh. Đà Lạt, thủ phủ du lịch, đã không còn chỗ trống cho giá đất, ngay cả những nẻo xa xôi. Lộc Đức, Bảo Lâm trở thành những lựa chọn hấp dẫn, vì có nhiều điểm tương đồng với Đà Lạt về địa hình, khí hậu và tiềm năng du lịch.

Khi Covid-19 được khống chế, thị trường bất động sản toàn quốc nhanh chóng phục hồi và tiếp tục cuộc đua. Nhu cầu “lên rừng xuống biển”, “mở rộng tầm mắt” hay sở hữu ngôi nhà thứ hai ở nơi thanh bình lại càng tăng cao hơn trước. Đó cũng là lý do khiến nhà đầu tư quan tâm đến những vùng đất cao nguyên, nơi giá đất còn ổn định.

#3 yếu tố thúc đẩy bất động sản Lộc Đức tăng giá

Lộc Đức là một địa phương có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản nhờ vào 3 yếu tố quan trọng như sau:

Cơ sở hạ tầng quy hoạch hiện đại

Xã Lộc Đức đã đạt được những thành tựu đáng kể trong việc xây dựng nông thôn mới nhờ có sự hỗ trợ về tài chính từ ngân sách nhà nước, đóng góp của cộng đồng, và các nguồn vốn khác. Hiện nay, toàn xã đã có một hạ tầng giao thông hiện đại và thân thiện với môi trường, tạo nên một bức tranh “sáng, xanh, sạch, đẹp.

Để phát triển hạ tầng giao thông, chính quyền địa phương đã thực hiện nhiều dự án quan trọng như: Nâng cấp Quốc lộ 20, kéo dài Quốc lộ 55, xây dựng tuyến đường sắt nối Đắk Nông - Lâm Đồng - Bình Thuận và đặc biệt là cao tốc Dầu Giây - Liên Khương.

Với các thành tích đạt được, xã Lộc Đức đạt xã nông thôn mới vào năm 2016. Hiện xã đang phấn đấu cố gắng để đáp ứng các tiêu chí của xã nông thôn mới kiểu mẫu, hứa hẹn mở ra một bức tranh đầy khởi sắc cho thị trường bất động sản nơi đây.

Quỹ đất Lộc Đức còn nhiều

Vì chưa phát triển nhiều về hạ tầng và bất động sản, cùng với mật độ dân số thấp, Lộc Đức sở hữu quỹ đất phong phú, đa dạng cho nhà đầu tư. Trong bối cảnh quỹ đất Tp. Bảo Lộc và Đà Lạt ngày càng eo hẹp và tăng giá, huyện Bảo Lâm nói chung và xã Lộc Đức nói riêng sẽ là khu vực tiềm năng được chú ý, khiến xu hướng “đánh bắt xa bờ“ trong bất động sản bùng nổ.

Nhiều chuyên gia dự đoán, với nhiều yếu tố thiên thời - địa lợi - nhân hoà như hiện tại, việc thiết lập mặt bằng giá mới tại Lộc Đức chỉ là chuyện một sớm một chiều.

Giá đất Lộc Đức còn rẻ

Giá đất tại xã Lộc Đức và huyện Bảo Lâm chỉ chiếm 30-50% so với TP. Bảo Lộc hay TP. Đà Lạt. Theo các trang môi giới bất động sản, giá đất ở TP. Đà Lạt dao động từ 30-70 triệu/m2, thậm chí có những nơi đắc địa lên tới 200 triệu/m2.

Không chỉ Đà Lạt, Bảo Lộc cũng là một điểm nóng của thị trường bất động sản với mức giá đất chạy theo tốc độ tên lửa. Theo thống kê, giá đất tại Bảo Lộc dao động từ 18 đến 60 triệu/m2, cao gấp nhiều lần so với xã Lộc Đức - nơi giá đất chỉ từ 3 đến 7 triệu/m2, thậm chí có nơi chỉ 1-2 triệu/m2.

Một trong những lý do khiến Lộc Đức thu hút nhà đầu tư là giá đất ở đây đang ở mức cao nhất trong chu kỳ tăng giá, cho thấy khả năng sinh lời cao trong tương lai. Lộc Đức đang mở ra rất nhiều cơ hội cho nhà đầu tư.

Với những ưu điểm về vị trí, hạ tầng, tính thanh khoản, bất động sản Lộc Đức là sự lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư mong muốn có một sản phẩm đầu tư hiệu quả, phù hợp với ngân sách và mang lại giá trị sinh lời cao. Bất động sản Lộc Đức không chỉ là nơi an cư lạc nghiệp, mà còn là nơi tạo dòng tiền đầu tư bền vững.