Thông tin xã Lộc Châu, Bảo Lộc, Lâm Đồng [Cập nhật mới nhất]

Khám phá xã Lộc Châu, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng bao gồm các thông tin về vị trí, diện tích, dân số, kinh tế, xã hội và tiềm năng phát triển.

Vài năm trở lại đây, thị trường đất Bảo Lâm đang trải qua một giai đoạn phát triển mạnh mẽ và thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Trong số đó, xã Lộc Châu là điểm nóng được săn đón bởi vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cao và nhiều tiện ích xung quanh.

Nếu anh/chị cũng đang hướng sự quan tâm đến xã Lộc Châu, huyện Bảo Lâm thì dưới đây là toàn bộ thông tin cần nên biết.

Thông tin tổng quan xã Lộc Châu

Vị trí địa lý

Lộc Châu là xã ngoại thành của thành phố, nằm ở phía Tây Nam, có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông giáp phường B’Lao và huyện Bảo Lâm
• Phía Tây giáp huyện Bảo Lâm
• Phía Nam giáp xã Đại Lào
• Phía Bắc giáp phường Lộc Tiến

Xã Lộc Châu cách trung tâm Tp. Bảo Lộc khoảng 5km.

Quy mô diện tích & dân số

• Tổng diện tích toàn xã: 33,2 km2.
• Dân số năm 1999: 16,239 người. Năm 2021, toàn xã có 4.360 hộ dân, tương đương với 16.935 nhân khẩu.
• Mật độ dân số: 489 người/km2.
• Dân tộc: Ngoài người Kinh thì Lộc Châu còn có dân tộc Mạ, Hoa, Mường, Tày, Nùng,... cùng sinh sống.
• Tôn giáo: 70% dân số theo đạo Công giáo.

Kinh tế khu vực & xã hội

Trồng chè, cafe, cây ăn trái,… là những ngành nông nghiệp truyền thống của xã Lộc Châu. Tuy nhiên, những ngành này không mang lại hiệu quả kinh tế cao, khiến đời sống nhân dân gặp nhiều vất vả. Nhưng rồi, xã Lộc Châu đã có bước đột phá kinh tế trong vài năm gần đây, giúp cho đời sống nhân dân được nâng lên một tầm cao mới.

Hiện nay, không chỉ phát triển nông nghiệp, xã còn tạo ra các liên kết sản xuất tiểu thủ công nghiệp, góp phần nâng cao hiệu quả kinh tế và cải thiện đời sống người dân.

Hệ thống giao thông

Ngoài tuyến Quốc lộ 20 thì trên địa bàn xã còn có các tuyến đường sau đây:

• Đường Lê Thị Riêng
• Đường Đinh Công Tráng
• Đường Bạch Đằng
• Đường Lê Phụng Hiểu
• Đường Lữ Gia
• Đường Ngô Tất Tố
• Đường Nguyễn Bá Ngọc
• Đường Nguyễn Thiện Thuật
• Đường Tô Hiến Thành
• Đường Xuân Diệu
• Đường tránh Quốc lộ 20
• …

Các tuyến đường hiện nay đều được bê tông hóa, nhựa hóa, kết nối các địa phương và khu vực một các thuận lợi, dễ dàng.

Đà Lạt và Tp. HCM cùng các tỉnh Đông Nam Bộ được nối với nhau bởi Quốc lộ 20, một con đường quan trọng và sầm uất. Con đường này đi qua nhiều địa phương của Tp. Bảo Lộc, bao gồm xã Đại Lào, xã Lộc Châu, phường Lộc Tiến, phường 1, phường 2, phường Lộc Sơn và xã Lộc Nga.

Các địa điểm du lịch nổi bật

Mặc dù không có các địa điểm du lịch nổi tiếng giống như các xã, phường khác của Tp. Bảo Lộc nhưng tại xã Lộc Châu vẫn có các điểm đến nổi bật sau đây:

• Đồi sao Bảo Lộc
• 1980’s Farmstay Bảo Lộc
• Trúc Nhật Homestay
• Viva Bellezza Garden
• Wind Home Garden
• Mây Garden
• Đại Bình Mountain Logde
• Phương Trâm Garden
• …

Đặc biệt: Khu du lịch sinh thái tại núi Sapung tiêu chuẩn 4 sao, quy mô 430 ha, vốn đầu tư 9.460 tỷ đồng của Tập đoàn Hưng Thịnh sắp được triển khai tại xã Lộc Châu và Đại Lào, hứa hẹn sẽ tạo ra sự thay đổi lớn cho 2 mảnh đất này.

Các dự án bất động sản

Trên địa bàn xã hiện đã, đang triển khai các dự án bất động sản sau:

• Lộc Châu Premium
• Khu biệt thự An Gia Garden
• Thanh Niên Riverside Hills
• …

Sự có mặt của các dự án làm đa dạng nguồn cung cho thị trường bất động sản Lộc Châu, đồng thời làm thay đổi “bộ mặt” của xã và giúp xã có sức hút hơn trong mắt nhà đầu tư.

Đánh giá triển vọng phát triển của xã Lộc Châu

Xã Lộc Châu hiện đang sở hữu các lợi thế sau đây:

• Vị trí tiềm năng: Xã Lộc Châu là một điểm đến lý tưởng cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản tại Tp. Bảo Lộc. Nằm ngay trung tâm thành phố, xã Lộc Châu hưởng lợi từ các chính sách phát triển đô thị, cũng như sự thuận tiện trong giao thông và tiện ích. Xã Lộc Châu có tiềm năng lớn để trở thành một khu đô thị hiện đại và sinh thái.
• Quỹ đất rộng: Diện tích đất khá rộng trong khi mật độ dân số thấp, Lộc Châu có quỹ đất dồi dào để phát triển dự án, xây dựng nhà ở, kinh doanh dịch vụ, sản phẩm.
• Giá đất rẻ: Giá đất Tp. Bảo Lộc năm 2020 - 2024 do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành có sự chênh lệch lớn giữa đất nông nghiệp và đất đô thị. Đất nông nghiệp chỉ dao động từ 23 - 75 nghìn đồng/m2, trong khi đất đô thị có mức giá từ 135 nghìn đồng - 3 triệu đồng/m2. Đoạn đường Quốc lộ 20 cách chợ Lộc Châu 100m là khu vực có giá đất cao nhất, khoảng 4,8 triệu/m2. Tuy nhiên, giá trên thị trường thường vượt xa giá quy định, tăng thêm 20 - 50% tùy theo vị trí.
• Khí hậu mát mẻ: Nằm trên cao nguyên Di Linh với độ cao 900m, xã Lộc Châu nói riêng và toàn Tp. Bảo Lộc nói chung có thời tiết mát mẻ, ôn hòa quanh năm, thích hợp để sản xuất nông nghiệp, sinh sống và nghỉ dưỡng.
• Hạ tầng hoàn thiện: Về cơ bản, hạ tầng tại xã Lộc Châu hoàn thiện, đáp ứng được nhu cầu đi lại, vận chuyển và kết nối.

Xã Lộc Châu có nhiều lợi thế để trở thành nơi lựa chọn cho cuộc sống, kinh doanh và đầu tư. Đất ở tại đây vẫn còn rộng rãi và giá cả phải chăng, so với trung tâm thành phố đang ngày càng eo hẹp và đắt đỏ. Ngoài ra, xã Lộc Châu còn có tiềm năng phát triển du lịch, bất động sản nhờ vào vị trí thuận lợi, khí hậu trong lành và cảnh quan đẹp.